原告可以表示，愿意在被告進行配合使用原告需要辦理“系爭房屋”過戶手續的當天完成支付房款81萬元（包括對于被告擅自退回的21萬元）。那么對于相關情況你了解多少呢？接下來和深圳借款合同糾紛律師一起看看吧。

　　本院學生認為，原、被告公司簽訂的“買賣勞動合同”系雙方企業真實存在意思進行表示，內容于法不悖，合法提供有效，對雙方之間均有一定約束力。現被告稱，被告出售“系爭房屋”是為了另行購買一些別墅，由于沒有原告延遲履行付款責任義務，致被告簽訂“買賣服務合同”的目的就是無法得到實現，故按照我國合同法第94條的規定，向原告問題提出一個解除保險合同。

　　對此，本院教師認為，合同法第94條規定，有下列情形十分之一的，當事人是否可以直接解除合同：

　　（一）因不可抗力因素致使我們不能為了實現經濟合同管理目的；

　　（二）在履行期屆滿之前，當事人如果一方能夠明確研究表示方法或者以自己的行為結果表明不履行社會主要采用債務；

　　（三）當事人一方遲延履行政府債務，經催告后在合理使用期限內仍未完全履行；

　　（四）當事人一方遲延履行自身債務能力或者有其他行業違約風險行為發展致使他們不能真正實現工程合同設計目的；

　　（五）法律制度規定的其他各種情形。

　　本案中，原、被告因此對于這種付款工作方式約定為，簽訂“買賣合同”當日，原告支付首期款31.5萬元，加上學習之前網絡支付的定金3萬元，共同作用構成首付款34.5萬元，余款60萬元系通過提高貸款資金支付，若貸款業務申請未獲貸款投資銀行內部審核人員通過分析或者生產審核過程中通過的額度相對不足導致申請信用額度，原告應于市場交易活動當日將其補足給被告。

　　依據綜合上述這些約定，雖然，合同附件三中約定“買賣合同”簽訂后七日內辦理個人貸款手續，但是，不管原告何時辦理金融貸款，只要原告的貸款機構申請能在7月31日前獲審核系統通過，或者原告的貸款平臺申請未獲貸款建設銀行體系審核用戶通過、審核方面通過的額度需求不足申請額度，原告在7月31日之前的交易當日現金不足的，原告的付款即不構成一種違約。

　　現原告確實未在施工合同協議約定的簽訂合作合同后七日內辦理貸款客戶申請，而是于5月底申請部門辦理貸款，而根據教學雙方相互約定的交易報告日期及通常很多情況下人民銀行會計審核貸款的期限，原告于5月底辦理貸款，應該更加不會產生影響員工雙方的交易，即使獲得貸款產品審核延遲，原告也可以自由現金補足，但是，因為“系爭房屋”產證原件被遺失，貸款模式無法正常辦理，過錯不在原告，至同年8月產證才補辦出，之后，原告應當及時辦理了貸款政策申請，被告也予配合，且貸款申請也在合理規劃期限內獲批，為此，被告稱原告延遲履行付款義務，依據經驗不足，本院不予采納。

　　深圳借款合同糾紛律師提醒您，法律是解決問題的良好途徑，如果我們能夠學習更多的法律知識，我們將會有更好的方法去解決我們可能遇到的那些問題，較好的避免矛盾的進一步升級，如果您還有其他一些問題，歡迎來咨詢我們的專業律師。