拆遷補償的合理與否，對拆遷戶來說至關重要，那么怎樣才能在拆遷中爭取到合理補償呢?與強勢的拆遷辦如何談出公平滿意的高拆遷補償呢?說難不難，說簡單也簡單，牢記三個字三句話即可。下面深圳動遷咨詢網就一字一句地教給您開啟高額拆遷補償的通關秘鑰!

　　看——自家東西要看好

　　相關權屬證明妥善保管，實物拍照錄像留存，收集拆遷相關材料。

　　拆遷征收補償對象是權益人，權屬證明可以直觀地證明權益歸屬，也就是說誰有資格享受拆遷征收補償。比如土地證、房屋批建手續、工商登記、納稅記錄、房產證等等，一定妥善保管，尤其是原件，拆遷征收開始，所有相關手續會停止辦理。

　　不論拆遷辦如何巧舌如簧，沒有將許諾落實為書面協議之前，切記不可交付權屬證明。同時建議將涉及到拆遷的房屋土地進行拍照錄像，力所能及的范圍內，與征收拆遷相關的材料盡量收集以備用。

　　守——自家東西要堅守

　　不論面對怎樣的逼簽手法，請一定堅守自身合法權益。

　　“房子無證沒有補償”、“沒手續是違章建筑限期拆除”、“一戶多宅只補償一個宅院”，這類的言拆遷辭，估計大家并不陌生。很多時候基于拆遷辦的特殊身份，大家對他們的話語傾向于選擇相信。同時面對偏低的拆遷補償心中質疑多多，“住得好好的怎么遇到拆遷就變成違章建筑了”、“沒有拆遷補償是不是法律規定的”、“繼承來的宅院為何沒有拆遷補償”。

　　舉一個簡單的例子，菜市場里，買菜的會褒貶：“菜根有泥，便宜點”，“多稱幾斤，零頭抹了吧”，“發蔫不新鮮了，打個折吧”;賣菜的會反駁：“泥土里長的，有泥表示新鮮”，“沒掙幾毛錢，下次再抹”，“剛剛地里采摘的，鮮亮著呢”。一方希望少花錢甚至不花錢多辦事，一方希望多有盈余，讓自己有個好收益。相信您該明白這其中的道理了吧。

　　京平拆遷律師鄭重提示大家，拆遷辦的話語可以選擇不聽，低成本拆遷驅使下，拆遷辦的言談舉止基本都是為了實現降低拆遷成本。作為權益人，請一定從自家實際情況出發，堅守自身合法權益，堅持合理拆遷補償的原則，保障生活居住水平不下降。無證不代表不能爭取合理拆遷補償，手續不全要綜合分析多方面因素，符合一定要求的“一戶多宅”也是有權主張合理拆遷補償的。

　　談——自家東西要爭取

　　大家可能會說，拆遷辦壓根就不搭理人，沒有談的機會，知道為何嗎?談判的前提是雙方勢均力敵，旗鼓相當。信息不對等的情況下，在拆遷辦“胡蘿卜+大棒”的施壓手法下，拆遷戶很容易誤判眼下形勢，誤信口頭許諾，誤簽空白協議，等到明白過來，捶胸頓足大呼被騙，可協議簽了再想反悔，堪比蜀道之難!

　　拆遷戶勢單力薄，怎樣扭轉不利局面呢?很簡單，拿起法律的武器裝備自己，啟動法律程序后，拆遷辦迫于壓力，會主動約談回到談判桌上。

　　深圳動遷咨詢網提示大家：法定權利的存在就是保護權益受損的權益人，如果不行使，一味坐等錯過了維權時機，那時候大羅神仙也束手無策了。拆遷補償偏低不合理，請及時咨詢專業拆遷律師，依法維權，理性維權。