但是拆遷的政策各種區(qū)別，不少人都是一頭霧水，比如外嫁的女兒能不能分拆遷款，而離婚后有沒(méi)有權(quán)利分拆遷呢？
今日，小編就由一網(wǎng)友的疑問(wèn)來(lái)具體說(shuō)說(shuō)拆遷的問(wèn)題
我們先看下，網(wǎng)友們的普遍看法
有人認(rèn)為錢(qián)不應(yīng)該拿，因?yàn)槊黠@這個(gè)拆遷款是因?yàn)槔掀派矸莶虐l(fā)的
但是也有人認(rèn)為主要是看政策，比如就是依據(jù)人頭給的，那么你肯定就有。
到底法律上如何規(guī)定的呢？
拆遷是按面積還是按戶口
首先各地的拆遷政策還是有一定區(qū)別的。法律層面上也是依據(jù)什么性質(zhì)的拆遷有關(guān)。
也就是集體土地上的房屋征收，國(guó)有土地房屋征收，農(nóng)村土地征收所面臨的政策本身就有區(qū)別
大致上一般拆遷都是依據(jù)面積或者戶口來(lái)賠償。
面積不用我多說(shuō)，如果房子本來(lái)就是男方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，也就是女方嫁過(guò)來(lái)之前，房子已經(jīng)存在，那么不管女方戶口在哪里，怎么拆遷，明顯都和女方?jīng)]有任何關(guān)系。
但是如果是依據(jù)戶口，一般來(lái)說(shuō)這通常出現(xiàn)在集體土地上房屋征收和農(nóng)村土地征收上。
比如集體土地，因?yàn)閼艨跁?huì)決定是不是農(nóng)村集體組織成員，而安置補(bǔ)償費(fèi)就和是否是集體組織成員有關(guān)
農(nóng)村集體土地征收戶口在，拆遷能分錢(qián)
根據(jù)規(guī)定
農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。
你可以簡(jiǎn)單理解成，怎么分配大家一起商量，集體經(jīng)濟(jì)組織成員，也就是戶口本上的人要求分到錢(qián)，法律上是支持的。
但是如果是國(guó)有土地上的房子，就是你這個(gè)房子值多少錢(qián)，我給多少，至于你房子幾個(gè)人住沒(méi)有任何關(guān)系。
所以如果提問(wèn)涉及到的是農(nóng)村拆遷集體土地政策，那么重點(diǎn)是戶口還在本村，那么理所當(dāng)然會(huì)獲取到屬于自己在本村應(yīng)該獲取到的安置補(bǔ)償費(fèi)。
因?yàn)檫@筆錢(qián)是村上根據(jù)本村村民身份給付的，而不是和這個(gè)人的有沒(méi)有繼續(xù)在本村生活來(lái)決定的。
甚至根據(jù)法律規(guī)定，該離婚后沒(méi)拿走戶口的人再婚也是如此，法律上，只要對(duì)方在再婚后并沒(méi)有再次分配到承包地也沒(méi)有分配到土地補(bǔ)償費(fèi)，那么就應(yīng)該認(rèn)定其還有所在集體經(jīng)濟(jì)組織成員的資格
也就是說(shuō)，如果是房屋面積，那么這個(gè)房子是誰(shuí)的就賠償給誰(shuí)，如果是戶口，更是只要的確是本村村民就應(yīng)該獲取到，因?yàn)閷?duì)方的戶口并沒(méi)有拿走。
關(guān)于離婚后戶口是否遷走，一定要提前約定
在這里也許還有人疑問(wèn)，如果離婚后比如男方就是不想女方戶口繼續(xù)在自己戶口本上呢。有沒(méi)有辦法讓女方強(qiáng)行遷走戶口
這點(diǎn)法律上還真沒(méi)強(qiáng)行規(guī)定，所以個(gè)人提醒，有這個(gè)打算，提前約束在離婚協(xié)議上，或者起訴離婚的時(shí)候，提出來(lái)實(shí)現(xiàn)在判決書(shū)上。
這樣如果一方不執(zhí)行，也可以直接拿著判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)去派出所直接把對(duì)方戶口遷走。
征地拆遷遇上了離婚，補(bǔ)償款該怎么算？
在農(nóng)村征地拆遷項(xiàng)目中，被征收方最關(guān)心的問(wèn)題就是征收補(bǔ)償款的分配問(wèn)題，但是在實(shí)踐中經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)各種情況影響征收補(bǔ)償款的分配，譬如被征收方死亡、被征收的夫妻兩離婚等等，今天小編就針對(duì)被征收夫妻離婚遭遇農(nóng)村征地拆遷事項(xiàng)后補(bǔ)償款的分配這一問(wèn)題進(jìn)行解析。
目前，社會(huì)上對(duì)于補(bǔ)償款的分配，主要存在兩種不同的意見(jiàn)。首先，第一種觀點(diǎn)認(rèn)為該補(bǔ)償款屬于夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，根據(jù)《婚煙法》第十七條的規(guī)定可知：“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間的共同財(cái)產(chǎn)包括：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的收益；知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；繼承或贈(zèng)予的財(cái)產(chǎn)；其他財(cái)產(chǎn)。”該法的司法解釋?zhuān)ǘ┲械牡谑粭l對(duì)“其他財(cái)產(chǎn)”進(jìn)行了明確規(guī)定，即一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的投資收益；雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的住房補(bǔ)貼、住房公積金；雙方實(shí)際取得或應(yīng)當(dāng)取得的養(yǎng)老保險(xiǎn)金、破產(chǎn)安置補(bǔ)償費(fèi)。由此可見(jiàn)，如果征地補(bǔ)償款是在婚后獲得的，那么應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。
其次，第二種觀點(diǎn)認(rèn)為補(bǔ)償款屬于失地的農(nóng)村所有，該補(bǔ)償款屬于被征地農(nóng)民失去耕地的補(bǔ)償，是失地農(nóng)民日后的生活保障，不應(yīng)該按照共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方屬于同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，則補(bǔ)償款的分配應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方中存在一方并不屬于農(nóng)村戶口，其補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)劃分為宅基地補(bǔ)償款和房屋補(bǔ)償款。非農(nóng)業(yè)戶口的一方有權(quán)獲得房屋的補(bǔ)償款，而無(wú)法獲得宅基地補(bǔ)償款，主要是由于宅基地補(bǔ)償款具有人身專(zhuān)屬性，如果非農(nóng)業(yè)戶口的一方獲得宅基地補(bǔ)償款，則會(huì)導(dǎo)致農(nóng)業(yè)戶口的一方其權(quán)益受到損害，不利于日后的生存發(fā)展。這兩項(xiàng)意見(jiàn)都有其存在的意義，因此在實(shí)踐中對(duì)于夫妻雙方離婚后的征收補(bǔ)償款分配問(wèn)題，應(yīng)當(dāng)具體問(wèn)題具體分析。
此外，在生活中還存在一種現(xiàn)象，即夫妻雙方為了騙取更多的補(bǔ)償款而“假離婚”，在此種狀況下，夫妻雙方的行為是合法的嗎？根據(jù)《婚姻法》認(rèn)定離婚無(wú)效的情形只有三種，即（1）雙方非自愿離婚；（2）因逃避債務(wù)而假意離婚；（3）女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方提出的離婚無(wú)效。這三種情況下的離婚屬于無(wú)效情形，由此可見(jiàn)，如果征地拆遷案件中，被征收的夫妻雙方為了達(dá)到某種目的而離婚的，只要出于自愿，即可認(rèn)可其離婚的效力。但是深圳離婚拆遷律師并不支持以此種方式多拿補(bǔ)償款的情況，在實(shí)踐中，夫妻雙方經(jīng)常出現(xiàn)一方“假戲真做”，在假離婚后又與第三人結(jié)婚，而另一方當(dāng)事人卻不知情的情況，這樣容易產(chǎn)生更大的糾紛問(wèn)題，反而得不償失。