關于生活在農村的人來講，宅基地擁有非常首要的意思，咱們不但能夠在上面設置裝備擺設住宅居住，并且隨著未來土地資源的緊缺，宅基地以后也會變得越來越值錢。如果遇到征地，補償款也是十分可觀的。但大部分人對于宅基地建房的申請程序卻不是很清楚。深圳房屋拆遷律師就來為您講解一下相關的情況。

　　本月23日，農業農村部和天然資源部下達了《農業農村部 天然資源部對于標準農村宅基地審批治理的通知》，該通知對我們在申請宅基地建房過程中的各個環節都做出了詳細的規定。

　　基于該文件的下達，本文經由過程對請求宅基地的步伐進行梳理，對申請過程中各個環節進行介紹。

　　一、申請審查環節

　　第一步，以戶為單元向地點村民小組提出宅基地和建房的書面請求。申請書如下圖所示：

　　假如申請人觸及從原有宅基地搬出的情形，還需要提交一份《農村宅基地應用承諾書》，如下圖所示：

　　第二步，村民小組收到請求后，提交村民小組集會舉行接頭，將請求來由、擬用地位和面積、擬建房層高和面積等情況在本小組范圍內公示。

　　第三步，公示無異議后，村民小組將資料交村級構造（村委會或許集體經濟構造）檢察，村級構造審查完畢后報送鄉政府。

　　這里告訴大家注重的是，假如本村沒有分設村民小組，咱們能夠間接向村級構造提出書面申請。這種情況下第二步與第三步中的村民小組的工作內容全部由村級組織來做。

　　二、審查批準環節

　　第一步，各部門審批

　　農業農村部分擔任檢察申請人是不是吻合請求前提、用地是不是符合宅基地合理布局等，并提出意見。自然資源部門負責審查用地建房是否符合國土空間規劃、用途管制要求。審查通過后核發《鄉村建設規劃許可證》，如下圖所示：

　　第二步，州里當局依據各部門聯結檢察效果對宅基地申請進行審批，作出農村宅基地和建房（規劃許可）審批表，如下圖所示：

　　出具《農村宅基地批準書》，：

　　并將設置裝備擺設計劃許可證一并發放給申請人后，將審批情況報縣級自然資源部備案。

　　三、用地建房環節

　　第一步，經由同意用地建房的申請人，在動工前向州里當局獲授權部門申請劃定宅基地用地范圍。鄉政府到現場進行查驗，確定建房位置。

　　第二步，申請人建房完工后，州里當局構造相干部分舉行驗收，實地查抄是不是按照批準面積和規劃要求建設住房，并出具《農村宅基地和建房（規劃許可）驗收意見表》，如下圖所示：

　　第三步，經由過程驗收后，申請人能夠向不動產掛號部門申請辦理不動產登記。

　　以上便是深圳房屋拆遷律師講解的全部的請求宅基地建房的步伐了，趕快將文章轉發給正在為宅基地請求憂愁的伴侶吧！同時，可在深圳房屋拆遷律師頁面搜索關鍵詞“申請宅基地”即可獲得上述文件的下載鏈接！