在城市拆遷中，拆遷款分配涉及多方利益，確保評估的公正性至關重要。下面深圳拆遷律師將通過案例分析，深入討論法規是否應規定拆遷款分配中采用獨立第三方進行評估，以確保被拆遷人的權益得到公正對待。

　　一、評估的公正性對被拆遷人的重要性

　　拆遷款的分配直接關系到被拆遷人的合法權益，而評估的公正性是保障這些權益的基石。采用獨立第三方進行評估，可以降低潛在的利益沖突，確保評估的客觀性和公正性。

　　二、案例分析：評估的公正性與利益沖突

　　以某城市的拆遷案為例，采用政府內部評估機構進行拆遷款評估，結果引發了公眾對于評估公正性的質疑。由于政府機構與開發商存在一定利益關系，被拆遷人的權益未能得到充分保障。這突顯了采用獨立第三方評估的必要性。

　　三、法規的現狀與評估公正性的不足

　　在現行法規中，對于拆遷款分配的規定主要集中在經濟補償、房屋補償等方面，對于是否應當采用獨立第三方進行評估并未有詳細規定。這導致了一些地方在評估過程中難以確保公正性。

　　四、案例分析：法規的不足導致的問題

　　在某地的拆遷案例中，政府部門與開發商聯合進行評估，結果導致被拆遷人的拆遷款明顯低于市場價值。由于缺乏獨立第三方的參與，被拆遷人未能得到應有的賠償，引發社會不滿。這表明法規在評估公正性方面的不足需要得到解決。

　　五、評估的獨立第三方保障公正性

　　采用獨立第三方進行評估，有助于降低政府部門和開發商的利益沖突，保障被拆遷人在評估過程中的公正權益。這是對被拆遷人權益的一種制度性保障。

　　六、案例分析：獨立第三方評估的成功案例

　　在另一城市的拆遷案例中，采用了專業的獨立第三方機構進行評估，確保了評估的透明度和公正性。被拆遷人得到了市場價值的合理賠償，社會對評估結果較為滿意。

　　七、法規的調整與獨立第三方評估的納入

　　為了更好地保障被拆遷人的權益，法規可以在原有基礎上進行調整和補充。法規應規定在拆遷款分配中必須采用獨立第三方進行評估，以確保評估的公正性。

　　八、案例分析：法規調整與獨立第三方評估的實踐

　　在某地的拆遷法規調整中，規定了拆遷過程中必須由獨立第三方機構進行評估，并規定了評估的具體程序和標準。這一法規的調整為拆遷過程中的評估公正性提供了實際支持。

　　九、社會監督與評估公正性的提升

　　社會監督機制的建立對于評估的公正性至關重要。法規可以規定在評估過程中要進行公示，并接受社會公眾的監督，從而提高評估的透明度和公正性。

　　深圳拆遷律師總結如下：

　　在城市拆遷中，評估的公正性直接關系到被拆遷人的權益。通過法規的規定和社會的共同努力，可以確保拆遷款分配中采用獨立第三方進行評估，從而保障被拆遷人在評估過程中的權益得到公正對待。這不僅是法規責任的體現，也是社會責任的履行。